警示:业主装修事前应明白商定 盲目远离争议地带


 

在家装过程中,有一些行为和状况属于争议高发地带。一不注意,业主和家装公司就会争论不休:到底是谁的错?该由谁担任?即便后期义务可以分清,双方不只糜费了时间和精神,还搞坏了心情。关于业主来说,需求提早控制相关学问,知晓某些事情,盲目根绝某些行为或提早采取相应的措施,尽可能地离争议远点,远点,再远点。

争论一

资料搬运应否收费

在家装过程中,很多资料是由厂家和装饰公司送货的。在大局部状况下,送货都是免费的。但是,中间有一些费用却很容易惹起纠葛。比方说,局部厂家送货只送到楼下,并不担任送到家中。假如业主请求厂家或者装饰公司的工人把货物从楼下送到家中,则需求另外付费。有的业主以为工人搬一下只是举手之劳,并不省事,有的业主以至觉得这属于乱收费。但对工人来说,搬运不只耽搁做工、消耗膂力,假如搬运途中有损坏或者伤到人,义务还不好界定。

成都嘉美地毯提醒您:事前商定不反悔

业主需求理解免费送货的范畴。假如是经过装饰公司购置的主材,装饰公司普通担任免费送货。假如是外购的主材,则由厂家送货。假如是厂家送货,您在购置时要向厂家确认,免费送货是送到哪,假如不能送到楼上,您再让装饰公司的工人送货或者本人选择小工送货。假如装饰公司对这种送货价钱有明白的规则,直接签合同即可。假如装饰公司没有明白规则,则需求提早与工人商定,并争取写入合同,防止瓷砖破损、工人受伤等事故发作后,义务无法界定,产生纠葛。

争论

 

工程穿插问题多

装修是一个由很多个工程互相配合的过程,其间可能会触及不同公司的工人,有时也会产生穿插作业,很多问题也由此而生。

比方,很多人会选择特地的水电改造公司或者建材超市来做水电改造,但前期的设计和其他施工又是由装饰公司担任。这个过程中会呈现一些后期容易惹起争议的事情。比方说,担任水电改造的公司要担任开槽,但普通开的槽暴露在外,后期又交由装饰公司来担任处置——将其刮腻子刷漆。开槽之后直接刷漆会招致墙漆开裂,这时分,业主普通都会以为是装饰公司的义务。正确的处置办法应该是将开槽的中央用水泥抹平,停止贴布处置后再刷漆。但由于水电改造并非装饰公司所做,增加了其工作,假如需求其停止处置,就需求另外付费。

另外,水暖和地板是由不同的公司工人担任装置的,假如一方不当心或不标准操作,就容易形成损失和惹起纠葛。一位业主家的地暖装置工人,将暖气管道安顿在踢脚线处,而地板装置工人到了现场之后也没有检查,直接在踢脚线位置打孔装置。半年过后,供暖期一到,业主家成了一个自然浴池,房间的四边各个角落都在往外喷水,损失沉重。

成都嘉美地毯提醒您:先签协议定好责

穿插施工就容易形成多方扯皮的状况,假如家里的工程触及到多个公司,倡议您提早与各公司停止义务划分。而作为装饰公司,在配合施工可能会对后期工艺产生影响时,最好提早告知业主,并给可能呈现的争议提供一个合了解决方法,权责事前商定,防止事后扯皮。

争论

 

分类施工难统筹

近来呈现了一种分类施工的装修形式:设计由独立设计师完成,水电改造由专业的水电改造公司或者建材超市完成,墙漆由油漆厂家的工人担任……假如分类施工,工程总价可能会比全交给一家装饰公司廉价得多,不少业主也就因而而心动了。但是,这种方式却是最容易在统筹中呈现问题的,引发争议的中央就更多了。装修有一套专业化的流程,这种多个公司和工人穿插作业的方式,很容易产生义务审定不清,消费者被“踢皮球”的事情。万一再有个什么质量问题,您就更焦头烂额了。

成都嘉美地毯提醒您:风险极高最好放弃

除非有多个行业的专业人士替您把关,否则还是倡议您不要选择这种办法。选择一家装饰公司全盘担任,不论发作什么问题,他们都会担任,并有特地的售后效劳团队,统筹施工和售后效劳方面您可省心不少。

争论

 

建筑装修谁闯祸

装修中呈现的质量问题不一定是施工形成的,也有可能与建筑原始情况有关。一些基层处置不到位就容易招致后期的质量纠葛:假如开发商运用的防水资料不合格、拉毛所用水泥和砂浆的配比不对等,容易招致瓷砖空鼓;假如开发商运用的是非耐水腻子,直接刷漆后会招致漆面受潮收缩起粉。呈现这种状况,不知情的业主却常常归罪于装饰公司。另一些状况则会增加施工项目和装修本钱:如原墙面平整水平不同,则需求采取不同的处置办法,本钱也不同;门洞过大,需用轻钢龙骨加石膏的方式将门洞封堵住,门洞不方需先找方。呈现这种状况后,有业主会以为装饰公司趁机捞钱,成心加价而呈现争议。

成都嘉美地毯提醒您:义务分清找对人

假如装修前双方能对房屋情况停止细致检查,分清义务,就算后期发作事故也很好处理。装修之前,业主要搞分明房屋原来是怎样的,详细问题是谁形成的,该去找开发商还是物业,就算告知物业没有及时处置,也能留下一个记载,防止后期装饰公司进场发作问题后,义务无法断定。而装饰公司在开工前,也应该向业主说明某个施工项目的必要性及相应增加的费用,让业主依据本身状况定夺。

争论

 

私自引荐出问题

有位业主遵从了某家装饰公司设计师的意见,购置了某款资料,结果资料出了质量问题。这位业主愤愤不平地找到装饰公司:“就是由于信任你们公司,我才听了设计师的意见买了资料,是不是该你们赔偿损失?”装饰公司觉得非常冤枉:“您没有与公司签合同,又不是本公司消费的产品,属于设计师的私人行为,怎样会该我赔呢?”相似的问题还包括一些签私单的行为:业主与设计师或者工人私自达成协议,停止设计施工。

在这些状况下,消费者都是要承当风险的——所交款项资金不平安;工长所做的项目或设计师引荐购置的产品不被装饰公司供认,假如存在质量问题,只能是消费者个人与工长或设计师协商处理,或者找资料厂家处理。设计师和工长的个人质量。

成都嘉美地毯提醒您:有的廉价贪不得

上述风险都需求消费者个人来承当,因而倡议业主在家装过程中,尽量别贪小廉价,也不要置信所谓的私人交情,经过正轨程序走公司合同的方式来处置各种事务,从程序上尽量维护好本人各方面的权益。

标签:成都地毯装修  


2010-03-19/装饰装修/

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